Grundsteuersenkung wegen Sender?

Leserbrief: METEGO@t-online.de / Montag, 30. April 2001 08:08
Betreff: Minderung Einheitswert und Grundsteuer

Sehr geehrte Damen und Herren,
da in diversen Artikeln von Wertminderungen von Grundstücken mit Sendeanlagen bzw. in der Nähe von Sendeanlagen sowie von Mietminderungen gesprochen wurden, ist meiner Ansicht nach auch eine Minderung des Einheitswertes und somit der Grundsteuer möglich.

Ansatzpunkte:

  • Urteil Amtsgericht München AZ 432 C 7381/95
  • wertmindernde Umstände, die weder in der Höhe der Jahrerohmiete, noch in der Höhe des Vervielfältigers berücksichtigt wurden (§§ 78 bis 81 BewG)
  • Beeinträchtigung durch Hochfrequenzstrahlen, Wertverlust am Grundstück, Minderung der möglichen Mieteinnahmen, behebbare Baumängel (Umbau des Hauses um bestmöglichsten Schutz vor Mikrowellenstrahlen zu erhalten)
  • § 88 Abs. 2 BewG - Lage des Grundstücks
  • § 90 BewG - Angleichung an den gemeinen Wert (Wertzahlen werden unter Berücksichtigen der wertbeeinflussenden umstände bestimmt.)


Mfg
Eckart
www.buergerwelle.de